正月已經快過去了，新冠肺炎的數字連續降低，似乎讓我們看到了春天，原本延遲復工、居家隔離的人們也開始陸陸續續“躁動”起來了，近些天小編的朋友圈就有不少人在“怒喊”著求租求購。

此次疫情，對于原本就疲軟的房地產市場，無疑是雪上加霜，截至目前全國范圍內的房產經紀機構都暫未營業，不禁讓很多從業人員感到“心灰意冷”，對于接下來的行業走向及當下工作都十分迷茫。

今天，我們就來討論一下，房產中介當下應該做些什么？如何抓住疫情過后的行業轉機？

疫情的確減少了房產市場短期的成交量，但需求并沒有影響，并且“冬天”總會過去，那些剛需者及有意向的購房者依然會提出需求。

甚至可能會因為疫情的刺激，增加購房需求，畢竟此次防疫，有部分地方要求有房產證才能繼續居住，沒房的租客只能遣返或自行隔離。

再加上“金三銀四”本就是求職、換工作的好時機，也必然會引起租房換房熱潮，所以，“小陽春”也許會遲到，但不會缺席。

那么，在家辦公的房產中介當下可以做些什么呢？如何為接下來的“反敗為勝”做準備呢？做好四個字——積累房源。

“得房源者得天下”在房產中介的競爭中是個永不過時的理論，假如疫情過后，真的出現需求增長，誰搶先一步解決這些需求，誰就有了主動權。

所以，房產經紀人們，趁這段時間，抓緊進行房源開發，積蓄能量吧！

今天，小編也給大家總結了幾套房源開發的方案：

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1、通過手機梵訊進行個人房源采集

2010年至今，梵訊個人房源采集已經累計采集了全國360多城超2億數量房源信息，為50多萬家中介門店提供了服務。

梵訊個人房源采集，通過互聯網數據抓取技術，實時采集全網的房源數據，只要房東在網上發布了房源信息，即刻便能采集到，包括房東聯系方式、小區、樓棟門牌號、圖片及具體信息等。

此外，梵訊個人房源采集還保留了近6年的房源資料，可供經紀人重復開發。

小編知道大家還有一個疑惑，便是房源真實性問題，在梵訊的真房源數據庫中，標記了近10年各個網站上房產中介的電話、賬號和編造的假房源，通過數據對比下，智能識別過濾，真實準確率可達95%以上。

更重要的是，個人房源采集與手機梵訊無縫集成，即使當下經紀人不能復工，也能在家輕松開發房源。

經歷了春節和疫情，不少房屋處于空置期，這對房東來說是筆不小的損失，因此當下房東會更加依賴網絡售房租房，這時個人房源采集正派上大用場。

使用攻略：

（1）進入手機梵訊【發現】頁面，點擊【個人房源】-【個人二手房】或【個人租房】，就能看到當地的采集房源。

（2）點擊某套房源進入【個人二手房（租房）詳情】，可查看房源的基本信息、詳細信息、房源備注和圖片，點擊“業主信息”中的“電話”按鈕，即可查看業主姓名和電話，點擊“百度”標志按鈕，可核驗該電話真實性。

此時經紀人可以通過打電話咨詢，若房源真實有效，點擊右上角“導入”，即可一鍵導入公司內部系統，進而開始深度開發；

若房源無效，點擊“標簽”按鈕，根據原因對房源進行標注，防止同事重復開發，浪費時間。

（3）有些經紀人只負責某個區域的銷售，手機梵訊個人采集同樣支持按區縣篩選采集房源，甚至可定向按關鍵字開發房源。

（4）經歷了此次疫情，購房租房者勢必會更加注重房源的附加價值，如小區環境、物業情況等等，要想成為疫情過后炙手可熱的經紀人，就要第一時間掌握第一手好房源，手機梵訊支持【個人房源訂閱】，幫助經紀人精耕社區。

點擊【發現】-【個人房源】-【個人房源訂閱】，可添加熱門小區或自己常做的小區關鍵詞，訂閱后，當這些小區有新房源出來時，系統會立即推送消息通知，比別人更快一步掌握房源。

2、通過微站小程序進行房源委托

在以前的文章中，我們多次提到了微站小程序能夠幫助中介線上獲客，其實，不止如此，微站的【房源委托】功能也是不可忽略的一套房源開發方案。

小編的朋友圈中就有不少中介朋友，直接將房源委托鏈接分享到朋友圈中，吸引房東登記房源。由于朋友圈中都是以往的老客戶或者正在維護的潛在客戶，因此這類房源開發更可靠有效。

3、通過人際關系開發房源

此外，經紀人還可以通過親戚朋友等人際關系，通過轉介紹開發房源。

以上就是小編今天的介紹，房產經紀人們，記住那句話——“得房源者得天下”，不要灰心喪氣，繼續耕作、充滿信心，厚積薄發！

- 寫在最后 -

大疫當前，我們應當守望相助。

疫情期間，開通梵訊增值業務，一律8折。

此外，梵訊首次推出“手機梵訊免費送”活動，疫情期間，梵訊用戶可免費領取手機梵訊一個月的使用權限（每家中介公司最多可領取10個免費名額）。

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