房產微營銷，讓客戶觸手可及，

這里是梵訊大學，我是小小，和你一起成長！

上一節課，小小以梵訊客戶懷寧振寧房產微站作為案例，帶大家了解了什么是梵訊微站？

梵訊微站，一個基于微信公眾平臺的房產微官網！

我們通過懷寧振寧房產的公眾號進入到振寧房產的微站首頁，通過演示介紹了微站首頁的各個模塊，對微站的功能也做了簡單的介紹。

客戶是如何通過公眾號進入到你的微站的,如何通過微站來搜索房源、查看房源、收藏房源，并且通過社交分享，將感興趣的房源發給朋友家人，如何通過微站里的微聊工具實現在線咨詢，如何通過地圖找房功能，便捷地找到感興趣的房源。

經紀人又如何通過專屬分享來做營銷的，那客戶是不是必須通過公眾號才能進入到你的微站呢？客戶不愿意關注你的公眾號，這時候你該怎么辦呢？

今天小小就跟大家聊聊進入微站的三大方式，總有一個方式能解決你的問題

方式一：通過二維碼進入到你的微站

2012年的時候，微信之父張小龍就曾斷言，pc互聯網的入口在搜索框，而移動互聯網的入口在二維碼。

五年前，很多互聯網界的大佬對此都表示了質疑，五年后的今天，它卻成了不爭的事實。梵訊微站作為移動互聯網的產物，在他眾多的入口中，二維碼扮演著非常重要的角色。

梵訊為大家提供了四種類型的二維碼，助您截獲更多的客戶流量。

第一類：微信公眾號的二維碼

這也是我們昨天做微站演示的時候進入微站的方式，通過微信公眾號的圖文推送以及通過公眾號底部菜單欄進入到微站。

第二類：微站的二維碼

你可以直接將微站的二維碼發給客戶，客戶可以通過微站的二維碼直接掃碼進入到你的微站。

第三類：小程序二維碼

客戶掃描小程序二維碼也可以直接進入到你的微站。

第四類是經紀人專屬微站二維碼和經紀人專屬小程序二維碼

在微信后臺可以直接生成經紀人專屬的微站或者小程序二維碼，假設客戶通過A的專屬二維碼進入到微站，那么客戶看到的房源經紀人顯示的都為A，這樣也能提高經紀人推廣微站的積極性。不過需要注意的是，專屬位置二維碼只有認證的服務號才可以生成。

僅僅有二維碼那是不夠的，還需要你充分的利用這些二維碼才能把你的微站展示給客戶

你可以把這些二維碼印在名片上或者宣傳單頁上，當客戶離店的時候，不愿意留下自己的聯系方式，你可以把你的名片或者你門店的宣傳單給到客戶，客戶通過掃描名片上或者傳單上的二維碼就可以直接進入到你的微站。

你還可以把二維碼張貼在辦公室、會議室、電腦的背后、桌角等等。即使門店沒有人，客戶也可以掃描店外的二維碼進入到你的微站，最大程度的減少客戶的流失。

方式二：利用微信WIFI為微站引流

關于微信wifi這里有個小技巧，通常直接掃碼連接wifi是不會自動關注你的公眾號的。 你可以把掃碼連wifi的二維碼更換成公眾號的二維碼，在微站后臺添加一篇圖文消息，只要關注公眾號就可以收到推送消息，根據提示免接上wifi，這樣可以增加公眾號的粉絲數，也就把你的微站推給了客戶。

第二個方式是通過經紀人的社交分享

經紀人可以通過專屬分享，將房源信息發給QQ微信好友，或者分享到社群朋友圈微博等等。

經紀人還可以將微站的鏈接通過微站首頁右上角的分享按鈕分享到社交圈。客戶通過你分享的微站鏈接直接進入到微站首頁。

第三種方式是可以通過小程序

小程序有十大入口，50個小入口，如果你開通了小程序業務，這些入口都會成為你微站的入口。關于小程序以及小程序的入口，在后面的課程里再跟大家詳細來介紹當你知道要什么，全世界都會為你讓路，了解了微站的入口，也就抓住了通過微站獲客的秘訣，但是如果你意識不到微站的重要性，即使有成百上千個入口，對你來說也是毫無意義的。

只有你看見的移動互聯網時代微營銷對于房產行業獲客方式的改變，擁抱移動互聯網帶來的變化，抓住了流量的紅利期，才不會被這個時代所淘汰。

好，今天我們就到這里。明天小小和大家分享通過微站如何實現精準營銷，提升門店的服務能力和客戶轉化率的。

最后你是如何推廣微站的，你也可以在評論區留言，在使用微站的過程中遇到的困惑，與百萬房產精英共同探討。你也可以掃描二維碼下載手機梵訊，收聽更多梵訊大學的課程。

我們明天見。

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進入買房者的手機就是最好的營銷。

以上。

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