
7月31日,在七月的最后一天,為期三天的梵訊大學第八期公開課也迎來了壓軸課程。
短短三日從初識到相熟,梵訊大學線下公開課所奉獻的精彩課程贏得了現場學員的認可,臥虎藏龍的學員團隊也為公開課帶來新的業務理念。
在學員眼里,陪伴自己走過9年的上海梵訊網絡技術有限公司一直以來都分外低調,但憑借優秀的系統功能與咨詢服務,現場有相當一部分學員是梵訊房屋管理系統的資深用戶。所以梵訊網絡創始人Jacky老師的壓軸課程,讓現場學員格外期待。

梵訊創始人
2010年創辦上海梵訊網絡技術有限公司
畢業于南京航空航天大學
曾擔任上海交大、微軟資深軟件工程師、產品經理和項目經理
一位擁有十八年互聯網經驗的“行業老兵”
在創立梵訊之初,為了進一步了解中介行業的業務需求,Jacky曾深入二十余座城市的一線房產市場,調研當地房產中介門店的業務、管理模式與需求,并通過梵訊房屋管理系統提供相應解決方案。甚至在過往的公開課現場,就可以遇到過Jacky老師多次登門培訓服務、收集產品優化意見的老用戶。
上午09:10,在現場主持人、學員的掌聲中,Jacky老師走上演講臺,正式開始了今日的課程,最后一日的課程主題則是“移動互聯網下中介如何自建平臺”。現場來自武漢星海房產的優秀房產經紀人早在前幾天的課程中就表示:面對來勢洶洶的互聯網平臺與行業巨頭,自營中介該如保護自己的門店品牌?
精彩片段學員們紛紛用手機記錄下來
雖然互聯網模式在當下的市場環境中已經非常普及,但這股“東風”卻很難吹進房產中介行業,就連當年喊著要取締傳統房產中介的互聯網找房平臺愛屋吉屋,最后也落得個敗走破產的下場。
但這不代表互聯網與房產中介行業“無緣”,與其他行業不同,互聯網與房產市場的結合依然無法完全脫離房產市場已有的業務模式。其實市場上很多自營房產中介都對“端口廣告”非常依賴,而行業巨頭們紛紛上線了屬于自己的“愛屋吉屋”。當端口費用一而再、再而三的任性加價,當日益強勢的行業巨頭開始鯨吞各地市場份額,自營房產中介終于意識到了互聯網轉型的必要性。
Jacky老師則在分享中提到:梵訊早在2015年,移動互聯網風潮來臨之前,就上線了梵訊微站功能, 打破行業巨頭們在中介行業引以為傲的“技術壁壘”,為傳統房產中介的互聯網轉型提供技術支持。
來自蘇州盛軒房產的優秀學員,從第一次知道梵訊房屋管理系統,只用了2個月便開通了梵訊微站,在她看來:“梵訊微站小程序,是中介門店實現線上獲客的蓄水池,以往門店業績過度依賴端口廣告和線下地推,缺乏線上獲客工具,但如今線上客戶正逐漸成為意向客戶的主要來源,梵訊微站就是自己參與線上獲客的‘入場券’”。

下午13:10,隨著課程的深入,現場學員已經無心茶歇,紛紛圍坐在一起討論傳統房產中介在互聯網轉型中不得不正視的困難。在梵訊大學的公開課上,沒有絕對的標準與權威,有的是團隊的群策群力。
其中來自杭州的優秀學員提到“與過往房產中介主動陌拜、主動推銷的業務模式不同,移動互聯網轉型有時要把業務主動權還給客戶”。
已梵訊微站為例,客戶可以通過門店微站主動了解房源資料、通過短視頻、VR看房實現手機看房,最后才選擇是否聯系房產經紀人線下看房。這與以往的業務邏輯恰恰相反,在傳統中介業務模式中,聯系房產經紀人往往才是第一步,而后才是獲得房源資料、通過圖片和經紀人的描述選擇是否至線下看房。

從流程上我們不難分辨出,通過線上獲客的房產經紀人無需再“死啃”房源本,反而可以將更多的精力放在傾聽客戶需求上。而且通過門店微站獲取的客戶與其他渠道的線上客戶不同,公開課現場已經開通微站的學員們表示:“在門店微站里預約帶看、致電咨詢的都是高意向客戶,比端口過來的客戶質量好多了”。在這種開放式討論的激勵下,現場來自全國各地的優秀學員們即使傾聽者,也是授道者,如何通過移動互聯網轉型搭建自己的線上平臺,大家都找到了屬于自己的“答案”。下午16:10,為期三天的梵訊大學第八期公開課正式結束,梵訊創始人Jacky老師與其他兩位講師為第八期的學員們頒發了結業證書,并為優秀學習小組送上了梵訊獎品。雖然課程已經結束,但成長永無止境,大部分學員主動留在現場,準備參加接下來的梵訊大學“私董會”。老板永遠是公司最孤獨的人,梵訊大學私董會匯聚各地中介門店老板,交流問題、出謀劃策,體驗最豪華的參謀團隊、收獲最接地氣的解決方案。