2020年，驚喜不斷。
突如其來的疫情，讓任何事情都充滿不確定性。而這種不確定性投射在房產(chǎn)市場(chǎng)，便是“疫情之下，業(yè)主開始降價(jià)拋房”、“各地新樓盤相繼推出折扣政策”。在這種背景下，一些中介客戶的置換買房計(jì)劃也被疫情打亂，一位來自舟山的業(yè)主從去年10月份就把自己家的房子掛在中介門店里，準(zhǔn)備置換買房，4個(gè)月以來面對(duì)議價(jià)買方都是一口回絕。可如今，這位業(yè)主主動(dòng)向中介門店提出了“降價(jià)售房”的想法。“房子肯定要換的，這次疫情一家人憋在幾十平的老房子里太難受了。我就擔(dān)心疫情結(jié)束后新樓盤都在降價(jià)，我這種二手房更難出手，所以想問問要不要現(xiàn)在就降價(jià)？”這位舟山的業(yè)主向我們表達(dá)了他心中的糾結(jié)與顧慮。也有一些投資購(gòu)房的客戶向我們表示，希望可以在疫情期間抄底“急售房”：一些企業(yè)受疫情影響，現(xiàn)金流并不充裕，一些企業(yè)主選擇拋售房產(chǎn)保障企業(yè)照常運(yùn)轉(zhuǎn)。很多中介同行也表示，面對(duì)疫情大部分業(yè)主和客戶還是處于觀望狀態(tài)，想要看看之后的成交再作打算，但如今很多中介門店還沒復(fù)工，更多人是追著同樣隔離在家的中介經(jīng)紀(jì)人問個(gè)不停：“疫情期間當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的房?jī)r(jià)波動(dòng)到底有多大？”其實(shí)這些問題，你找“我”就對(duì)了！傳統(tǒng)中介門店借助梵訊微站小程序也可以為你提供高效、便利的線上看房咨詢服務(wù)：在門店微站小程序的主頁(yè)，中介客戶可以在搜索欄輸入自己關(guān)注的社區(qū)名稱或其他二手房關(guān)鍵詞，快速搜索。例如有的客戶想了解疫情期間有沒有“特價(jià)房”可以抄底，那便在門店主頁(yè)輸入“特價(jià)急售”的關(guān)鍵詞，體驗(yàn)“一鍵搜索”的便捷。而相比其他線上搜房平臺(tái)，通過中介門店專屬的微站小程序搜索房源還有以下優(yōu)勢(shì)：一家服務(wù)于全國(guó)的搜房網(wǎng)站可能擁有海量房源，但針對(duì)某一地區(qū)的房源擁有量和房源資料詳細(xì)程度，搜房平臺(tái)肯定不如深耕本地市場(chǎng)多年的中介門店。線上搜房平臺(tái)的審核機(jī)制往往有漏洞可循，一些人為了提高自己房源的曝光度，甚至不惜使用假圖片、假價(jià)格；而當(dāng)?shù)刂薪殚T店的微站小程序往往有嚴(yán)苛的審核機(jī)制，而且作為直接聯(lián)系業(yè)主的服務(wù)方，往往能拿到更真實(shí)的房源價(jià)格，也更能代表當(dāng)?shù)囟址渴袌?chǎng)的漲幅。很多中介客戶會(huì)發(fā)現(xiàn)，自己在一些搜房平臺(tái)上留下聯(lián)系方式后，接下來一個(gè)月里的騷擾電話會(huì)明顯增多，這便是我們常說的個(gè)人信息外泄；而使用門店微站小程序搜房時(shí)，只需通過微信認(rèn)證登錄即可，需要咨詢服務(wù)時(shí)可以選擇直接聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有效規(guī)避個(gè)人信息外泄。2.實(shí)時(shí)線上委托咨詢，全程線上0接觸借助門店微站小程序，我們可以實(shí)現(xiàn)“全線上0接觸”服務(wù)，幫助疫情期間有需求的業(yè)主、購(gòu)房客戶提供必要的中介咨詢服務(wù)。例如上文提到有置換需求的業(yè)主，便可以通過門店微站小程序的首頁(yè)進(jìn)行房源委托，也可以通過微站主頁(yè)的房源列表了解本地二手房?jī)r(jià)格當(dāng)前的市場(chǎng)趨勢(shì)。而通過門店微站對(duì)比房源的購(gòu)房客戶，則可以通過任意房源你詳情頁(yè)頁(yè)末的經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式，進(jìn)一步了解房源現(xiàn)狀或咨詢疫情期間的房?jī)r(jià)波動(dòng)。通過全程0接觸的服務(wù)，疫情期間你也可以實(shí)時(shí)掌握當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)，或是讓中介經(jīng)紀(jì)人為你提前預(yù)留中意的特價(jià)房源！不用擔(dān)心，打開你的朋友圈翻一翻有沒有房源海報(bào)特別精致的經(jīng)紀(jì)人，通過掃描房源海報(bào)上的二維碼就可以進(jìn)入門店微站小程序：進(jìn)入房源詳情頁(yè)后，只需點(diǎn)擊頁(yè)面下方的【微店】按鈕，即可進(jìn)入門店微站小程序的首頁(yè)，選擇自己需要的中介咨詢服務(wù)！隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，中介門店也可以通過梵訊微站小程序快速建立自己的線上搜房平臺(tái)，成功打破線上與線下的隔閡，為中介客戶提供便利、高效的服務(wù)。而疫情期間，這種模式逐漸正逐漸得到中介客戶的認(rèn)可，正所謂“遠(yuǎn)親不如近鄰”，本地中介門店的線上平臺(tái)不僅可以為客戶提供二手房、租房咨詢服務(wù)，還能通過樓市走向及樓盤分析的角度幫助業(yè)主定價(jià)、匹配合適的購(gòu)房客戶。甚至還有委托房源的業(yè)主讓中介幫忙找家政打掃房間，等等。如果說線上平臺(tái)只是鏈接中介與客戶的橋梁，那么這些貼心的額外服務(wù)讓中介門店線上平臺(tái)顯得更有“人情味”、也更“靠譜”！
- 寫在最后 -
大疫當(dāng)前，我們應(yīng)當(dāng)守望相助。
疫情期間，開通梵訊增值業(yè)務(wù)，一律8折。
此外，梵訊首次推出“手機(jī)梵訊免費(fèi)送”活動(dòng)，疫情期間，梵訊用戶可免費(fèi)領(lǐng)取手機(jī)梵訊一個(gè)月的使用權(quán)限（每家中介公司最多可領(lǐng)取10個(gè)免費(fèi)名額）。
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