你好,這里是梵訊大學(xué)—房產(chǎn)業(yè)務(wù)之道,只學(xué)有用的,從0到1成就房產(chǎn)精英,我是鐘邵,和你一起成長!
今天要和大家講講,怎么快速檢索自己房源信息,這個技能很重要,也是一個專業(yè)的管理系統(tǒng)的重要功能!之前我們花了很大精力去開發(fā)房源,記錄房源,跟進(jìn)房源,恨不得了解房源的每一個細(xì)節(jié),為得就是等到合適他的客戶出現(xiàn),并且第一時間把它推薦給客戶!
但是信息有這么多,像我們梵訊用戶,很多都有幾千幾萬,甚至幾十萬的房源信息,靠腦袋記肯定記不了這么多的房源信息的。這就要用到軟件的強(qiáng)大搜索功能了,我們還是從軟件里面來演示!
當(dāng)我們看到梵訊系統(tǒng)的房源信息時候,我們看到這么多,在這里記錄房源的總數(shù),我們要去搜索,首先我們看到房源查詢按鈕下面的這么一個篩選框,跟個人房源采集是共用一個,我們之前采集課程講過。如果說你要采集個人房源呢,這里互相切換下采集內(nèi)部。
同樣可以按照,區(qū)縣,類型,戶型,板塊,裝修,板塊是必須選的,區(qū)縣才會有的,比如說選崇明,下面會有崇明的板塊!然后我們可以按照面積,價格,年代區(qū)間進(jìn)行篩選,就可以直接查詢了!同時可以進(jìn)行回車查詢。這里有個建議,按照區(qū)縣,板塊查詢,到區(qū)縣這個位置就可以查詢,為什么呢?因為我們梵訊樓盤字典默認(rèn)的是公有樓盤字典,為的就是大家能夠簡單上手,不管是大公司,小公司都能夠直接上手!默認(rèn)都有個公有樓盤字典,包含樓盤的一些名稱,信息之類的。方便了大家,同時會有一個弊端,對這個小區(qū)的定義不統(tǒng)一,比如說,同一個小區(qū),有人定義是金山,有的人定義的是別的區(qū)縣,尤其是板塊這一塊,所以我們建議如果一定要查找的話,到區(qū)縣這邊會更精準(zhǔn)!
當(dāng)然你如果一定要對應(yīng)在板塊這邊也可以,可以在查找結(jié)果不理想的時候試試板塊查找!如果你們公司對于樓盤字典要求比較高,我們可以啟用私有樓盤字典,這個我們可以聯(lián)系系統(tǒng)管理員就可以了!
另一方面就是經(jīng)常用到的按照具體的小區(qū)篩選,輸入一個小區(qū)的名字,和個人房源采集一樣,支持全拼,首字母,小區(qū)名字搜索!同時我們還可以通過房源的標(biāo)簽進(jìn)行搜索,還有就是我們的房東姓名,小區(qū),門牌,電話等等多種形式的搜索,也是非常的方便,我們可以自己試著操作一下!
如果說我們的知道房東的號碼,房源的標(biāo)簽,小區(qū),門牌號,首字母等一些信息,都可以通過我們的快速檢索搜索框進(jìn)行查找,這個功能非常強(qiáng)大,我們可以來總結(jié)一下,快速檢索搜索框有哪些功能?從圖片當(dāng)中功能可以看出來!
那么我們的房源列表表上面還有一列篩選框,那么這個篩選框支持跟公司業(yè)務(wù)相關(guān)的篩選了,比如我們只記得房源的一點點信息,那么我們要怎么找到房源呢?可以篩選某個門店員工入錄,或者記得房源有照片,通過照片篩選,同時通過時間,然后在精確到每個員工入錄,當(dāng)然還有一個通過日期篩選,比如本周,等等!這樣的話一步步縮小我們的查找范圍,最終都得到你想要的房源!這就是利用系統(tǒng)快捷的搜索你的信息,這是筆記本萬萬達(dá)不到的!
那么這些就是我們今天的內(nèi)容,明天我們會講到房源的性質(zhì)有哪些?有哪些含義?房源的狀態(tài),公司的搶盤制度,怎么利用這些制度發(fā)揮資源的最大價值,或者能給自己獲取一定的利益,好的我們明天見!
房產(chǎn)業(yè)務(wù)之道,只學(xué)有用的,從0到1成就房產(chǎn)精英。
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