前面我們花了3節(jié)課的時(shí)間講了房源對(duì)于房產(chǎn)中介公司的重要性，講了常見的房源開發(fā)技巧，講了如何利用梵訊采集工具采集房源以及常見的采集方式。那房源有了，但是我們都知道房源不可能及時(shí)被消化，中間會(huì)有大量的剩余資源。這就是所有房產(chǎn)從業(yè)者的價(jià)值所在：充分的挖掘房源信息，為其找到合適的客戶，以專業(yè)的流程和規(guī)范促進(jìn)成交。所以的話，在這個(gè)過程對(duì)房源信息和客源信息的管理就顯得尤為重要。

于房產(chǎn)公司而言，信息管理到底在管理什么？

這里有一個(gè)概念叫做ERP，全稱是企業(yè)資源管理計(jì)劃，所以我們說梵訊系統(tǒng)的時(shí)候也會(huì)說梵訊ERP管理軟件。

那他們房產(chǎn)公司的管理包含房源詳情的記錄，房源信息的動(dòng)態(tài)追蹤，包含回訪周期管理，包含資源分類，包含協(xié)同辦公等等，市場(chǎng)上的供需變化是無常的，這個(gè)房源和客戶今天是你的，明天可就不一定了。善用管理，才能夠充分的利用好手上的這些資源，否則再優(yōu)質(zhì)的資源被別人成交了，那跟你也沒有任何關(guān)系。

那如何管理呢？

我知道時(shí)至今日還有不少小規(guī)模的房產(chǎn)公司還采用著紙質(zhì)的筆記本來記錄房源信息，他們本能的覺得管理房源其實(shí)就是記錄房源，這是多么低效落后的方式啊。信息容易丟失，同事之間信息不通，搜索不便捷，房源動(dòng)態(tài)無法保存等等問題，你以為靠腦子就能記住信息，其實(shí)往往不那么靠譜。

現(xiàn)代社會(huì)的人，無論是從事什么行業(yè)，都應(yīng)該學(xué)會(huì)用工具來幫你記事，把腦袋用來思考問題和策略，所以這次我們就來講一講利用梵訊房產(chǎn)管理系統(tǒng)幫助企業(yè)進(jìn)行信息管理！

梵訊房屋管理系統(tǒng)除了個(gè)人房源采集，它本身是一款永久免費(fèi)的房產(chǎn)ERP管理軟件！

它能夠滿足房產(chǎn)中介公司絕大部分的房源管理，客源管理，員工門店管理，業(yè)務(wù)管理，公司管理等等角色，最主要的是它是永久免費(fèi)的，可以為你節(jié)約管理的成本，它支持多員工和多門店聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)存在本地安全可靠，同時(shí)它支持離線登錄，不怕斷網(wǎng)。

在房產(chǎn)中介公司的營(yíng)銷方面的話，它能夠和房產(chǎn)中介網(wǎng)站和微站無縫集成，我們還是從我們具體軟件來演示。

值得注意的話，我們?cè)谘菔镜恼麄€(gè)系列的課程中，都是以梵訊房屋管理軟件默認(rèn)的角色，默認(rèn)普通員工，然后默認(rèn)的權(quán)限設(shè)置來給大家演示的。

那么我們直接打開管理軟件來進(jìn)行實(shí)踐，找到二手房，租房按鈕，分別都是對(duì)應(yīng)公司內(nèi)部的房源數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)來自于個(gè)人采集頁面導(dǎo)入內(nèi)部的房源，還有我們自己從其他渠道獲得的房源，或者是房東上門委托的房源等等，我們可以看到房源列表上面有照片，鑰匙的圖標(biāo)，表示這個(gè)房源的詳情。

那么我們第一步來講一下新增房源，點(diǎn)擊加房源，然后我們可以將，小區(qū)的信息進(jìn)行添加，比如：地址，小區(qū)名稱，公盤，私盤門牌號(hào)總價(jià)，房東電話，姓名等等我們可以進(jìn)行添加，我們可以對(duì)房源進(jìn)行備注，備注房源的信息，還有房源的標(biāo)簽，方便以后通過標(biāo)簽找到房源等等！

友情提示：

公開備注：填寫可以被客戶或者其他人知道的房源描述信息，比如精裝修，不臨街等等，因?yàn)槿绻汩_通了微站或者訪客角色是可以被客戶看到的。

保密信息：填寫關(guān)于房源的底價(jià)，房東信息等不能被客戶知道的內(nèi)容。比如房東底價(jià)，房東其他號(hào)碼，等等。

OK，今天我們就講到這里，明天我們將會(huì)講大部分公司對(duì)于房源的標(biāo)準(zhǔn)化管理流程和策略。

房產(chǎn)業(yè)務(wù)之道，只學(xué)有用的，從0到1成就房產(chǎn)精英。

以上。

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