房產微營銷，讓客戶觸手可及。

這里是梵訊大學，我是小小，和你一起成長！

在前面的課程里跟大家分享了打造微營銷體系的三個階段：

第一個階段是打造微官網，有了微官網之后整合線上線下的資源，沉淀積累客戶，最終實現自建平臺，以此來解決中小中介面臨的獲客難，也就是流量問題，以及擺脫端口平臺的束縛問題等。

小小也介紹了打造微官網的第一個工具——微站，梵訊微站就是你的房產微官網，通過梵訊軟件可以一鍵將房源發布到微站。也就是把你的房源裝進了客戶的手機里，通過微站吸引潛在客戶、挽回流失的客戶，提高客戶轉化率、并且作為公司以及業務員的社會化營銷利器，增加公司房源曝光率，提高成交量。

今天小小來跟大家聊聊打造微官網的第二個工具——小程序！

小程序是什么？

給大家舉個例子：大家都知道微信是手機里的一個APP，它需要下載、安裝然后注冊賬號，通過賬號密碼甚至實名認證后才能登陸；

而小程序就是微信里的APP，不同的小程序，能幫你實現不同的功能。

例如，買電影票、餐廳點餐、查詢地鐵、預定酒店、共享單車、打車、網購等等但是它不需要下載，不需要安裝，需要的時候微信搜一搜就出現了，不使用直接退出就好，不需要卸載也不占用你的手機內存。

使用過的小程序還能在歷史列表里直接找到它，在最新版的微信里常用的小程序還可以添加到“我的小程序”里。

小程序可以媲美原生態APP，APP能實現的功能大部分小程序都可以，但是小程序不像APP開發周期那么長，也不像APP動輒幾十萬的開發成本，只要1200，梵訊就能幫你開發一款房產小程序。

小程序的進階之路

小程序是微信在2017年1月份的時候正式推出的，截止至2018年6月小程序的上線數達到了100萬，18年初公布的上線數還只有58萬，半年的時間里差不多翻了一倍，活躍用戶數達到4億。

小程序這個產品真正的爆發是在17年底18年初的時候，微信新版本中推出了一款小游戲叫跳一跳，在聊天信息頁面里下拉就可以彈出這款小游戲。

小游戲一推出瞬間就刷爆了朋友圈，那段時間連跳一跳玩家心得、高分攻略之類的公眾號文章也能分分鐘10萬+閱讀量，可以說2018年是小程序的爆發元年，也是最大的流量紅利期；

“小程序 + 搜一搜 ”成為新的移動搜索趨勢

全行業目前只有100萬上線小程序數，目前房產小程序市場還有很大的空缺，對各個行業還沒有完全滲透，是搶占頭部資源最好的時期，尤其是三四線城市甚至更小的城鎮。

現在“小程序 + 搜一搜 ”逐漸成為新的移動搜索趨勢，你可以在微信——發現界面——搜一搜里搜索下你所在的城市+“房產”、“中介”、“二手房”等關鍵字看看這個名字是否被其他中介搶注了，如果還沒有被注冊，趕緊上線小程序把這個名字注冊下來。

為什么我會給你這樣的建議？

在PC互聯網時代，各公司都會在百度里購買關鍵字，引導精準的目標客戶去了解自己的產品，而移動互聯網時代，新的搜索趨勢是“小程序 + 搜一搜 ”，目前這還是免費的關鍵字流量，當你還能搶占的時候趕緊搶占吧，別讓你的品牌名被別人搶注了。

小程序借助微信的社交功能，通過群消息和朋友圈實現快速的傳播，微信龐大的社交流量助力小程序迅速的成為市場爆品。

而線下門店與小程序的結合就逐漸成為一種趨勢，畢竟通過小程序可以接近10億的用戶量。目前小程序的流量之戰已經打響了，用戶對于小程序的認知度也越來越高了，在今年5月份的時候，梵訊也推出來房產小程序，助力更多中小中介抓住移動微營銷的新機遇、搶占微信資源，樹立品牌形象。

好，今天我們就到這里。

明天小小將和大家分享你的客戶為什么越來越依賴于小程序。

最后，對于房產小程序，你有何疑問或者高見，歡迎你在評論區與全國百萬房產精英共同留言？

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我們明天見！

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進入買房者的手機就是最好的營銷。

以上

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