在南昌“一江兩岸”的發展藍圖中，象湖新城以其生態底蘊與城市活力成為宜居熱土。而位于復興大道中段的煌盛觀云，正以“低密全齡社區”的定位，重新定義品質生活的標準——這里不僅是居所，更是一個容納教育、休閑、社交的復合型生活場。??

鳥瞰圖

低密規劃，重構舒適生活尺度??

項目以約2.0容積率和20%建筑密度打造疏朗空間，樓棟布局充分考量采光與景觀視野。在售的3號樓高層（97-108㎡）、114㎡小高“3+1”房及120-143㎡洋房，以差異化產品覆蓋剛需至改善需求。尤其洋房一梯兩戶、小高專梯專戶的設計，將私密性融入日常，而7000-9500元/㎡的單價段配合家電、裝修禮贈，顯著提升性價比。??

效果圖

全齡教育鏈，賦能成長未來??

社區周邊形成了從基礎教育到高等職業的完整教育矩陣：洪燕學校保障義務教育階段的優質資源，蓮塘三中助力高考沖刺，泰豪動漫學院則提供職業教育選擇。這種“15年教育閉環”，讓家長無需因學區頻繁搬遷，孩子也能在穩定環境中成長。??

架空層泛會所：鄰里生活的創新實踐??

項目突破傳統社區配套模式，將架空層轉化為主題式公共客廳：??

- 童樂區：釋放孩子天性的游樂空間；??

- 悅活區：青年健身社交的活力場；??

- 頤養區：長者休憩、棋牌的適老化設計；??

- 鄰里角：促進居民互動的共享空間。??

這種設計模糊了家與社區的邊界，讓不同年齡層自然融合。??

效果圖

雙維交通+生態，平衡繁華與靜謐??

緊鄰昌南體育中心的優勢，既滿足居民健身需求，又通過復興大道快速接駁地鐵4號線（規劃中）及老城核心區。而象湖濕地公園的天然氧吧與社區低密規劃相呼應，實現“出則繁華，入則寧靜”的生活狀態。??

區位圖

煌盛觀云的競爭力，在于它精準捕捉了當代家庭對“全生命周期居住”的訴求——用低密建筑承載生活儀式感，用教育資源護航成長，用創新空間激活鄰里溫度。在南昌改善型市場，它正成為“一步到位”生活方案的代言者。

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