1、套內(nèi)使用面積：這通常包括臥室、起居室、廚房、餐廳、過廳、過道、衛(wèi)生間、儲藏室等的總面積。對于躍層住宅，套內(nèi)樓梯的面積也應(yīng)計入。

2、套內(nèi)墻體面積：這包括房屋內(nèi)部各房間之間的分隔墻，以及房屋與外部的承重墻的面積。需要注意的是，有些地區(qū)的規(guī)定可能要求將部分墻體面積減半計算。

3、套內(nèi)陽臺建筑面積：這包括封閉陽臺和非封閉陽臺的面積。封閉陽臺通常按其外圍水平投影面積全額計算，而非封閉陽臺則按其外圍水平投影面積的一半計算。

套內(nèi)面積包含哪些部分

1、套內(nèi)使用面積

套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，具體包括以下內(nèi)容：

室內(nèi)空間面積：包括臥室、起居室(客廳)、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

樓梯面積：套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。

不計入部分：需要注意的是，套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井等結(jié)構(gòu)面積不計入使用面積，但內(nèi)墻面裝飾厚度則計入使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。具體計算方式如下：

公用墻：各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。

非公用墻：套內(nèi)自由墻體(即非共有的墻體)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

裝修厚度：內(nèi)墻面裝修厚度也計入套內(nèi)墻體面積。

3、套內(nèi)陽臺建筑面積

套內(nèi)陽臺建筑面積的計算方式通常按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積進行計算。具體規(guī)定可能因地區(qū)或政策而異，但一般來說：

封閉陽臺：封閉陽臺按水平投影全部計算建筑面積。

未封閉陽臺：未封閉陽臺按水平投影面積的一半計算建筑面積。