在之前的模塊中，我們講解了內部二手房的詳情信息，來幫助中介門店科學、標準地管理房源。

接下來，我們再來看一下，在梵訊系統內，還有哪些特色功能，可以幫助經紀人提升房源推廣效果及管理效率？

1.房源標簽

在內部二手房詳情中，可以根據房源特點，添加房源標簽，如“限時特惠”、“滿五唯一”、“近地鐵”......方便有硬性需求的客戶精準查找，也更容易吸引客戶注意力。

點擊“+標簽”，在標簽欄中勾選即可，每套房源最多添加5個標簽。若您覺得選項中沒有適合該房源的標簽，可自行添加，相關操作我們已在2.4.3公司設置模塊中講解。

在這里，房源標簽分為兩種——普通標簽和特推標簽，普通標簽展示在微站或企業網站房源標題下方，特推標簽展示在房源標題圖左上角，經紀人可以將急售、優質房源設置特推標簽，吸引客戶注意力。

添加標簽后，系統支持按標簽精準搜索，點擊房源查詢，輸入標簽關鍵字，就能一鍵調取出所有含該標簽的房源，方便經紀人在遇到客戶特殊需求時，快速地找到符合房源。

在微站小程序中，同樣支持標簽搜索，打開房源列表，點擊更多-特色，這里羅列了所有設置好的房源標簽，根據實際需求選擇即可。比如，客戶只想要滿五唯一的房子，點擊“滿五唯一”，就能篩選出全部符合房源，十分便捷。

2.置頂房源、收藏房源、復制房源

我們再來看一下二手房詳情右下方的幾個按鈕代表的功能操作。

點擊置頂，店長可以將優質房源、急售房源置于系統頂部，便于查找。

點擊收藏，經紀人可將較優質或正在跟進、快成交的房源添加至內部二手房-我的收藏中，便于有需要時快速查看。

點擊房源操作-復制房源，可一鍵將房源復制到剪切板，發送給客戶或微信群或發布到房源網站，快速便捷，省去手動輸入信息的時間，提高工作效率。

在房源操作中，還有一個實用功能——打印招貼，稍后進行詳細介紹。

3.修改房源狀態

我們再回到二手房列表中，單擊右鍵，可以修改房源狀態，比如業主要求最短時間內將房源售出，店長或經紀人就可以在系統中將房源狀態修改為“急售”，方便同事了解情況，集中力量進行推廣，促進成交。

這里的房源狀態包括正常、推薦、急售、待審、暫不售、電話無效、成交、已售、無效。

4.打印招貼

最后，我們來講一下打印招貼這個功能。在二手房詳情-房源操作和二手房列表-右鍵中，均可進入打印招貼功能。

系統中設置了橫向、縱向2種模板，每種模板包含8種樣式，支持6種顏色切換，即總共可以生成96套不同風格的打印招貼。

選擇一個模板，進入編輯打印招貼，在左側房源欄中，可以自行編輯房源基本信息和聯系信息，經紀人可以根據實際工作情況勾選顯示的內容，系統會自動調整排版。比如，我們只想向客戶展示房源的面積、戶型、朝向、裝修情況和小區位置，那么只勾選這幾項即可。

此外，值得注意的是，在打印招貼中，可以上傳門店或經紀人的微站小程序二維碼，方便客戶查看更多房源，獲客幾率更高。

如果您想提高打印招貼的利用率，如節約紙張成本或對比展示兩套不同類型的房源以吸引客戶，可點擊“+添加房源”，添加第二套房源，這樣打印以后，一張海報上就展示了兩套房子。

在右側，點擊更換模板，可選擇其他模板，點擊選擇色調，可自定義模板顏色，點擊縮放，可按照實際需求選擇不同圖片比例。

所有信息設置好后，若您的電腦連接了打印機，可直接點擊打印，或者點擊導出，導出電子圖片后再進行打印。

這時，也許有些梵友要問了，使用打印招貼有什么好處呢？

我們都看到過，在中介門店門口，通常都會有一塊白板寫滿了推薦房源，但是字跡潦草，房源展示不全面，不利于客戶第一時間獲取信息。

而使用打印招貼，統一的房源模板更美觀，房源重要信息一鍵排版展示，更容易吸引客戶目光，且打印招貼上含有微站或小程序二維碼，當客戶不想進店咨詢時，掃碼即可瀏覽全部房源，也能幫助門店獲取潛在客戶。

同時，這也是對外展示的門店形象，彰顯專業性和實力。