“小張，這兩套房子我比較滿意，我想和家人再商量一下，麻煩你把戶型圖發我一下好嗎？”

“這套是什么戶型，有沒有戶型圖可以看一下呢？怎么看上去不太方正......”

“王經紀，這戶型圖是您手畫的？我好像有點看不懂......”

身為帶看經紀人的你，有沒有碰到過這些情況？

戶型是購房客戶最關心的問題之一，可是有些經紀人卻只停留在口頭介紹上，還有很多業主找不到戶型圖的情況下，被迫經紀人只能手畫，但是這樣難免讓客戶有疑惑，甚至懷疑我們的專業性。

“明天開會，各位店長統計一下上個月的相關數據，做個匯報?！?/span>

身為店長或組長的你，有沒有經歷過被數據報表支配的恐懼？沒有學過數據分析，如何做好門店量化管理、量化考核？

別急，梵訊幫您輕松解決，在剛剛升級的手機梵訊新功能中，我們就新增了戶型圖功能，以及優化了微站數據統計等功能，幫助梵友們進行更高效的工作和管理。

在內部二手房詳情里，點擊下方功能欄中的“照片視頻”或房源圖片中的“相機標志”，可自動搜索全國范圍內的小區戶型圖，您也可以輸入小區關鍵字，或自主選擇一室兩室等戶型進行篩選。

搜索到對應戶型后，支持點擊查看大圖，此時您可以選擇將戶型圖保存至相冊發給客戶，或者一鍵導入房源中，當客戶瀏覽微站小程序房源時便能查看。

優質的戶型能在第一時間吸引到客戶的注意，增加帶看和成交的機會，所以戶型推薦在房產銷售中向來被稱作為客戶造夢的過程，那么，一套真實、完整、美觀的戶型圖是必不可少的，通過手機梵訊，快速便捷地獲取戶型圖，提升工作效率，增加房源真實性。

此外，房源圖片標簽也進行了優化，將圖片分組設置為“室內圖”“戶型圖”“其他”三種，方便客戶快速找到想看的房源圖。

比如，小區的環境、周邊配套也是客戶想要了解的，經紀人就可以將這些圖片放入“其他”分組里，點擊大圖，便能一鍵設置圖片標簽和標題圖，更加方便快捷。

如文章開頭提到的場景一樣，做經營管理、銷售時，需要不斷總結過去工作中的成果和不足，很多梵友都開通了梵訊微站小程序，來布局線上化營銷，而效果如何、怎樣改進，進行數據分析卻難倒了不少中介經理和店長。

對此，本次產品更新中，我們對微站統計進行了升級，優化并新增了一些數據分析功能，幫助中介加強數據管理，精準把握運營情況。

首先，在微站統計-統計分析模塊，增加了“趨勢分析”和“對比分析”，同時在數據顯示上，還增加了員工分享次數、訪客數、訪客動態等數據，方便中介經理或店長快速查看公司門店運營情況，以調整經營策略和工作計劃。

比如，通過趨勢分析，可以清晰了解公司過去幾個月的微站狀態和客戶訪問量，再結合市場情況和實際工作分析應該如何保證微站房源的高曝光量？

通過對比分析，可以查看到各個區域、各個門店的微站經營狀態，進而有針對性地制定任務目標。

其次，微站統計還增加了“經紀人排行榜”和“房源排行榜”。

通過經紀人排行榜，可選拔出表現優秀的員工予以嘉獎，鼓勵員工使用微站，進而推廣微站知名度，也可以讓優秀員工在公司內分享房源推廣及獲客技巧，提高經紀人整體銷售能力。

而通過房源排行榜，經紀人可以快速知道公司哪些房源是客戶最感興趣的熱門房源，便能進行重點推薦，也可以當做銷售話術促使客戶盡快下決定。

此外，在微站統計-數據報表模塊，可自行篩選不同時間、不同區域、門店的數據，進行查看和導出，中介大多有開晨夕會的習慣，便可打印出來，在會上進行公示和分析，用數據指導工作，避免無用功。

在手機梵訊中-微站助手內，同樣支持查看以上新增數據，方便經紀人移動辦公。

同時，本次產品更新，我們將每日微站數據統計推送時間提前至21:00，因為這時可能很多經紀人剛剛帶客戶看完房或準備下班，方便經紀人快速總結一天的工作進行匯報。

值得注意的是，在房源排行榜中，默認展示了訪問量最高的12套房源，經紀人可以直接生成房源單發給客戶，十分便捷。

好了，本次手機梵訊產品更新的內容便介紹到這里，新功能已經上線啦，梵友們趕快試試吧！

讓天下沒有難做的經紀人，是梵訊一直的目標，如您在使用過程中有任何建議，可在留言區內反饋給小編或撥打免費客服電話400-021-1199。

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- 寫在最后 -

今天是一個特殊的日子，2020520表白日，梵訊也要向您表白！

掌握線上+線下一體化房產微營銷已經成為行業趨勢甚至是門店優勢，梵訊為全國中小中介打造低成本高效率的微站+小程序營銷解決方案。

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