最近央行正式宣布了定向降準(zhǔn)，自2018年7月5日起，下調(diào)國有大型銀行等金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)釋放7000億元流動(dòng)資金，用于支持企業(yè)市場化法治化“債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)融資。
降準(zhǔn)是央行的貨幣政策之一
有利于增強(qiáng)市場流動(dòng)性
普通民眾聽到“降準(zhǔn)”二字
第一反應(yīng)往往是
“央行降準(zhǔn)，房價(jià)上漲”
通過觀察央行歷次
降準(zhǔn)周期之后樓市的變化
這一判斷的確有一定道理
流動(dòng)資金緩解樓市壓力
此次降準(zhǔn)多家銀行存款準(zhǔn)備金率下調(diào)
市場因而多了7000億流動(dòng)資金
根據(jù)過往降準(zhǔn)政策實(shí)施的效果來看
這些資金最易流向供不應(yīng)求的房地產(chǎn)市場
有效緩解房地產(chǎn)行業(yè)的資金面壓力
資金入市，地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)顯現(xiàn)
當(dāng)然，此次降準(zhǔn)目的性明確
旨在確保微小企業(yè)流動(dòng)性
精準(zhǔn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)提供支持
而不是讓流動(dòng)性進(jìn)入樓市
但由于樓市回報(bào)率高
最終部分資金還是會(huì)
通過各種方式繞道進(jìn)入樓市
更有利于催生地產(chǎn)板塊上佳投資機(jī)會(huì)
多家機(jī)構(gòu)預(yù)測年內(nèi)還將有一到兩次降準(zhǔn)
這讓不少房產(chǎn)投資者紛紛摩拳擦掌
房貸有望放寬，百姓獲利好
另外，值得一提的是
這次降準(zhǔn)不僅利好樓市
也將為購房百姓帶來利好
存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，銀行資金寬裕
房貸政策有望放寬
三四線樓市漲價(jià)在即，購房正當(dāng)時(shí)
同時(shí)，隨著一二線城市樓市風(fēng)險(xiǎn)愈發(fā)加大
政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控的步步加深
通過限購限售等政策
讓更多資金注入三四線城市
這就意味著本次降準(zhǔn)
受益更多的將是三四線城市樓市
房價(jià)有望上漲
因此，此時(shí)無疑是購房的好時(shí)機(jī)
以上
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