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銷售要的就是狼性,不要再當綿羊了!!!

上海梵訊???/???發布時間:2019-04-04

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狼性,競爭全面采取進攻,用實力戰勝對手。 

狼性,目標一直瞄準太陽,用彪悍刷新紀錄。


狼行天下,強者生存。既然選擇了地產中介,你就注定要面對不平靜的人生。殘酷的市場競爭,從來就沒有假期。


你必須煉就出“狼”一樣的意志,鎖定目標,執著專注,永不放棄;你必須煉就出“狼”一樣的敏銳嗅覺,強力捕捉一絲絲擦肩而過的成交機會,不錯過任何成交;你必須煉就出“狼”一樣的全天候攻擊力,永遠向“不可能”挑戰,一次次戰勝強大對手。   

1

狼性DNA,打造進攻型置業顧問 

生存法則:羚羊不去奔跑,它會被狼吃掉;狼不去奔跑,它會被餓死。

快字法則:天下武功,唯“快”不破。

準字法則:看客要準、推盤要準、介紹要準、逼客要準、把握成交信號要準。

貼字法則:尺有所長,寸有所短,唯“貼”不敗。貼人、貼單、貼市場。

勤字法則:天道酬勤,改坐銷為行銷,改坐以待斃為行之有效。

2

狼性新思維,創造優勢樓盤

攻心法則:攻心為上,只有占領顧客腦袋,才能打開客戶口袋。

信賴法則:銷售永遠是先銷售自己。

價值法則:永遠不要賣房子的價格,要賣房子的價值。如何塑造房屋價值?

相信法則:相信奇跡,奇跡就會發生。如何讓顧客相信自己,相信樓盤?

暗示法則:我是最棒的,我是售樓冠軍!我付出,我就一定能!  

3

狼性開發:狼行千里吃肉

池塘法則:到有魚的池塘釣魚,小池塘也能鉤到大魚。

250法則:要經營客戶,更要經營客戶的朋友圈。

主動法則:主動出擊,不要被動等待。

4

狼性接待:快速突破顧客預設防線。

10套法則:如何讓自己時刻處于巔峰狀態接待顧客,向“不可能”挑戰。

30秒法則:如何在接觸顧客的前30秒立即抓住顧客注意力?失去開場,失去銷售。

速度法則:服務為主,速度至上。如何讓顧客感到被重視?如何讓顧客體會到關懷?

MAN法則:狼性核心之一就是敏銳的嗅覺,如何找對人,作對事?如何找準客戶,留住并成交客戶?

放大法則:人類因夢想而偉大。如何激發置業者購買情緒,提高顧客需求。

5

狼性帶看:巧妙介紹樓盤,引爆顧客購樓情緒

2+3+1法則:最科學的樓盤介紹應包含哪些內容?如何既全面介紹,又突出樓盤特點?

借勢法則:樓盤介紹中,如何讓顧客自己說服自己?

關系法則:中國式交易,先交“杯”,后交易。如何在帶看中與顧客建立良好關系?

造勢法則:成交需要環境,購買需要情緒。如何制造讓顧客自己說“我要買”的購樓仙境。

敲門法則:我要求,我得到;我尋找,我發現;我敲門,門為我開。

如果你礙于情面,低目標,低要求,低標準養了做一只小綿羊、老油條,小白兔。這只會助長你的的任性、嫉妒和懶惰!!!

以上。

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