經歷了去年的房地產最嚴調控，2022開年終于有了回暖的跡象，首付兩成、信貸投放、降準降息、央行維穩......種種措施，都在預示著樓市小陽春的到來。

然而，突然爆發的疫情，再一次阻擋了向好的勢頭，一夜之間，確診數字呈指數級的暴增，全國各地抗擊疫情，門店停業、小區封閉、減少流動，一切又按下了暫停鍵。

但是，挑戰即是機遇，政策調控利好顯而易見，此時較量的就是看誰能夠嗅到機會、抓住機會，誰就能在疫情過后，領先同行一大截。那么，此時各位中介朋友需要做的就是：門店雖關，業務不能停，“居家辦公”。

梵訊軟件中就提供了一系列的中介在家辦公解決方案：線上辦公-線上獲客-線上帶看-線上簽約。

手機梵訊，作為移動端的梵訊房屋管理系統，數據與電腦端同步，即使居家，一部手機也能滿足所有中介業務辦公需求。

經紀人可通過手機梵訊進行房客源錄入、跟進、上傳照片等日常業務，如遇到客戶咨詢買房，也能及時搜索查找合適的房源，不會因為沒有記住，而錯過時機。

對于管理者來說，若有合同、調價等相關的業務審批，手機梵訊就能解決，及時方便。同時，通過手機梵訊還可以查看數據統計，讓管理者在家也能做到心中有數。

此外，對于工作規范較為嚴格的公司門店來說，手機梵訊支持移動考勤打卡，監管員工上班情況。

“獲客”始終是每一位經紀人最迫切、也是最頭疼的事情，至少有了客戶才能有機會成交。

以往經紀人最常用的兩個方法，可能就是駐守和發朋友圈了，但是仔細想想，光在朋友圈刷屏式的發房源照片，誰看了、誰屏蔽了，我們并不知道，而駐守能獲得的準客戶更少，這些傳統方法在當下已經不適用了。

現在的買房群體大多是80后、90后，這些人更習慣于網上找房看房，微站小程序就能幫助中介經紀人快速搭建自己的房產微官網，購房者進入微站小程序，不僅能瀏覽門店的所有房源，查看房源位置、照片、價格等等，還能自己發起帶看行程，經紀人只需要按時聯系客戶就行了。也正因為買房者的參與度高了，臨時爽約的幾率也就降下來了。

使用微站小程序，同時還能有效避免經紀人被撬單、搶客的風險，因為當經紀人通過微站小程序的專屬分享發布房源后，其他所有房源都會顯示這位經紀人的名字和電話，不僅能提升經紀人的成交幾率，還大大盤活了門店房源。

最重要的是，梵訊微站小程序開創了訪客追蹤技術，精準定位潛在客戶的瀏覽軌跡，哪些人看了房源，看了哪幾個小區、哪幾套房源，瀏覽了多久時間，讓經紀人提前了解客戶意向，還能自動獲取客戶手機號和微信號，輕松在家獲客。

近幾年短視頻異軍突起，據統計全網視頻用戶達8.5億，作為中介經紀人，你的客戶都在看短視頻，你還能不做嗎？

再看一個數據，全國房產經紀人數量300萬+，但是全網房產短視頻賬號只有5萬+，而其中的佼佼者，也不過才運營2年多，卻能達到單月銷售百套房源，盈利上百萬，足以說明，房產短視頻還處于藍海紅利時代，是不能忽視的獲客新賽道。

讓天下沒有難做的經紀人，是梵訊一直以來的目標，梵訊快速整合資源，聘請行業專家，開展短視頻培訓，系統講解房產短視頻運營，涵蓋賬號搭建、人設定位、內容選題、視頻標題、算法推薦、拍攝剪輯等六大內容。

截至目前，已成功開展了8期短視頻線上特訓營，累計1000多名經紀人加入學習，更有學員僅一個月時間就通過短視頻成交了3單。

說到疫情帶給中介最大的影響，可能就是讓帶看變得難上加難，VR全景線上看房，正好派上用場。

首先，VR解決了疫情期間不能實地看房的難題，客戶用手機就能在微站小程序中使用VR看房因為所有的房源都是經紀人親自拍攝的，所有能保證100%的真實性；

其次，梵訊VR全景含有語音講房功能，經紀人錄好配音后，客戶就能邊聽邊看，就如實地帶看一樣。除此之外，VR看房可以大大提升帶看效率，客戶通過線上全景做了意向篩選，減少無效的帶看。

其實在2020年初疫情剛剛爆發的時候，VR看房就凸顯出了優勢，貝殼找房半個月時間發起VR帶看309萬次，TOP經紀人通過VR一天帶看多達30組，也有我們身邊的中介朋友，淮安新支點房產通過梵訊的微站小程序和VR看房，打造線上銷售渠道，使業務影響降到最低。

俗話說“夜長夢多”，對于房屋交易更是如此，看好了房子、談好了價格，難道還要等到疫情過后再簽約嗎？沒準就會發生各種意想不到的意外。那怎么辦呢？

梵訊“電子簽約”來幫你！電子合約，具有同等法律效力，但線上簽署、異地簽署更方便快捷。

梵訊系統支持一鍵創建電子合同，并提供了多種簽約模板，自動關聯房源、客源等信息，買賣雙方只需要按照步驟完成認證和手機簽名即可，真正實現“秒簽”。

疫情當下，我們不能“坐以待斃”，而是要“隨機應變”，房產線上化趨勢愈發明顯，趁此機會超越隔壁同行，就看你怎么選擇了！

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